Neuer Mieter gesucht – hochwertiges Büro in Berlin-Charlottenburg – Glasfaseranbindung

10587 Berlin / Charlottenburg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44/5005/7/968
  • Adresse
    Helmholtzstraße 2-9
    (Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf)
    10587 Berlin / Charlottenburg
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    122 m²
  • Teilbar ab
    122 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    2.311,92 EUR
  • Miete pro m² ab
    19,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4,87 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:

- ca. 120 m² Büro
- Elektro mit Beleuchtung
- EDV Verkabelung vorhanden
- Glasfasernetz vor Ort
- WiredScore Gold Zertifizierung
- Personen- und Lastenaufzug
- Tiefgarage - Anmietung von Stellplätzen wenn frei
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:

Für Kenner von Industriearchitektur ist dieser denkmalgeschützte Gewerbehof mit seiner fünfgeschossigen Fabrikfassade im nordöstlichen Teil Berlin-Charlottenburgs eine Augenweide.

Wo früher die Firma OSRAM ihre weltberühmten Glühbirnen produzierte, sind auch heute junge innovative Unternehmen ansässig. 1898/1899 war der rote Backsteinbau in Berlin-Charlottenburg zwischen Spree und Landwehrkanal zunächst als Glühlampenwerk Siemens & Halske errichtet worden. 1919 fusionierte die Glühlampenfirma Auer-Gesellschaft, die sich 1906 die Marke OSRAM hatte patentieren lassen, mit AEG und Siemens & Halske – und wurde schließlich zur Firma OSRAM mit dortigem Sitz.

Heute liegt der sanierte GSG-Hof im Campus Charlottenburg mit seinen international bedeutenden Forschungseinrichtungen. Ob Bürofläche, Fabrikloft oder Gewerberaum – das Flächenangebot beginnt ab 70 Quadratmetern für Büroräume bis hin zu Gewerbeflächen, die zirka 730 Quadratmeter umfassen.

Ausstattung

- kleines Büro auf einer Büroetage
- Personen- und Lastenaufzug vorhanden
- Teppichboden
- Glasfasernetz vor Ort

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Der Gewerbehof liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-Charlottenburg. Vor der Haustür verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz (U2) und Turmstraße (U9) sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar.

Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten, den Flughafen Tegel in 15 Autominuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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