In Zwischennutzung – Bürofläche in historischem Gewerbehof an der Spree in Berlin-Charlottenburg

Beschreibung

KEYFACTS:

- Hofansicht: https://youtu.be/fcV57A5hzB0
- ca. 200 m² im EG mit großen Fenstern
- 1 WC
- kleine Miniküche in der Mietfläche
- Nutzung bis Dezember 2024 möglich
- WiredScore Gold Zertifizierung
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- GSG-App für Mieter in Entwicklung
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:

Im 19. Jahrhundert im typischen Stil der Gewerbearchitekturerrichtet, waren die Hallen und Gebäude der Gebauer-Höfe in Berlin-Charlottenburg einst Teil einer Textil- und Maschinenfabrik. Heute sind die markanten Altbauten mit breiten, historischen Klinkerfronten durch zwei moderne Bürohäuser ergänzt – eine Top-Immobilie der GSG Berlin, ganz in der Nähe des Ernst-Reuter-Platzes.

In den Büro- und Geschäftshäusern mit vier Höfen befinden sich 75 Mieteinheiten mit Gewerbeflächen zwischen 70 und 900 Quadratmetern. Diese eignen sich als Offices, Geschäftsräume, Werkstätten und Produktionsräume. Hier haben sich die unterschiedlichsten Branchen niedergelassen – ein Art Directors Club, ein Laden für Golfzubehör, eine Kaffeerösterei, Rechtsanwälte und eine Strandbar.

Ein besonderes Highlight dieses Gebäudeensembles ist der unvergleichliche Blick auf die Spree.

Ausstattung

- Mietfläche im EG eines Bürohauses
- 1 großer Raum
- direkter Zugang von der Straße oder über repräsentatives Foyer
- 1 kleine Küche
- WC für D/H im Foyer
- Estrichboden

Die Nutzung der Mietfläche ist auf 1 Jahr begrenzt.

Sonstige Informationen

Weitere Angebote auf Anfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.