Attraktive Bürofläche an der Spree in Berlin-Charlottenburg – sucht Mieter bis Dezember 2024
10587 Berlin / Charlottenburg, Gewerbefläche zur Miete
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Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Freibothe
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FirmaGSG Asset Management GmbH
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AdresseGeneststraße 5
10829 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax030 390 93 196
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Website
Objektdaten
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Objekt IDV/7/3/10/97
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AdresseFranklinstraße 9 - 15a
(Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf)
10587 Berlin / Charlottenburg -
Etage1
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Gesamtfläche ca.725 m²
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abin Abstimmung
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Nettokaltmiete ab10.877,25 EUR
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Miete pro m² ab15,00 EUR
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Nebenkosten
pro m² ab4,20 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Pantry
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
KEYFACTS:
- Hofansicht: https://youtu.be/fcV57A5hzB0
- Zwischennutzung bis Dezember 2024 möglich
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- WiredScore Gold Zertifizierung
- GSG-App für Mieter in Entwicklung
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Im 19. Jahrhundert im typischen Stil der Gewerbearchitekturerrichtet, waren die Hallen und Gebäude der Gebauer-Höfe in Berlin-Charlottenburg einst Teil einer Textil- und Maschinenfabrik. Heute sind die markanten Altbauten mit breiten, historischen Klinkerfronten durch zwei moderne Bürohäuser ergänzt – eine Top-Immobilie der GSG Berlin, ganz in der Nähe des Ernst-Reuter-Platzes.
In den Büro- und Geschäftshäusern mit vier Höfen befinden sich 75 Mieteinheiten mit Gewerbeflächen zwischen 70 und 900 Quadratmetern. Diese eignen sich als Offices, Geschäftsräume, Werkstätten und Produktionsräume. Hier haben sich die unterschiedlichsten Branchen niedergelassen – ein Art Directors Club, ein Laden für Golfzubehör, eine Kaffeerösterei, Rechtsanwälte und eine Strandbar.
Ein besonderes Highlight dieses Gebäudeensembles ist der unvergleichliche Blick auf die Spree.
Ausstattung
Büro mit mehreren separaten Räumen
WC für Damen und Herren getrennt
Fußbodenbelag: Teppich
Beleuchtung, Elektrik und EDV Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Die Mietfläche kann Ihren Anforderungen angepasst werden.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Lage
Das Gelände befindet sich in Berlin-Charlottenburg in der Nähe des Ernst-Reuter-Platzes in unmittelbarer Nähe der Technischen Universität sowie diverser Firmenrepräsentanzen und Banken.
Ein Standortvorteil ist die zentrale Lage unweit der Straße des 17. Juni, der zentralen Verkehrsachse von Berlin. Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen, Berlin-Mitte und das Regierungsviertel in 10 Autominuten.
Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten, den Flughafen Tegel in 15 Autominuten.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)