TOP Bürofläche ++ im schönen Kreuzberger Kiez ++ in Berlin-Kreuzberg

10961 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/1016/3/54
  • Adresse
    Gneisenaustraße 67
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10961 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    146 m²
  • Teilbar ab
    146 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    2.915,20 EUR
  • Miete pro m² ab
    20,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug
  • Linoleumboden
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
•ca. 146 m² im 2. OG gelegen im Altbau
•große offene Fläche, ideal für ein Großraumbüro
•viel Tageslicht
•innenliegende D/H WC's
•Küchenanschlüsse in der Mietfläche
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich
•Zugang zu Lastenaufzügen
•GSG-App für Mieter in Entwicklung
•peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
•Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
•Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:
Einst war die Gneisenaustraße in Berlin-Kreuzberg als Pracht- Boulevard angelegt worden. Das bezeugt noch heute das 1908 als Wohnhaus konzipierte Gebäude des damaligen Baugeschäfts Wilhelm Peters mit seiner im Landhausstilgehaltenen repräsentativen Fassade. Im hinteren Teil des Grundstücks hingegen waren acht fünfgeschossige, weiß verklinkerte Gewerbebauten mit drei Innenhöfen errichtet worden.

Heute ist dieser GSG-Hof mit seinem dekorativen Vorderhaus aufwändig saniert. 30 variabel als Büro, Gewerberaum, Werkstatt oder Produktionsstätte nutzbare Mieteinheiten verteilen sich auf die drei Gebäudeteile – mit Flächen zwischen 70 und 900 Quadratmetern.

Vertreten sind hier die unterschiedlichsten Branchen – von Kunst über Medien bis hin zu Dienstleistung und Handwerk: So haben sich ein Anwaltsbüro, eine bildende Künstlerin, eine Event-Firma genauso wie eine Tischlerei, eine Firma für Babybekleidung und eine Media Strategie und Marketingfirma in den Räumen dieses Gewerbehofs niedergelassen.

Ausstattung

Bürofläche im Gewerbehof
getrennte Damen und Herren WC
Anschlüsse für Teeküche
Linoleum Fußboden Belag
Lastenaufzug

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Die Gneisenaustraße liegt mitten im Kreuzberger Kiez und bildet eine der wichtigsten West-Ost-Verbindungen im südlichen Zentrum Berlins. Der Bergmannkiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Gewerbehof der GSG entfernt.

Der Potsdamer Platz sowie zentrale Einrichtungen von Wirtschaft, Politik und Verwaltung liegen nur wenige Autominuten entfernt. Zur Stadtautobahn A100 gelangt man vom Gewerbehof nach ca. 8 Minuten über den Tempelhofer Damm. Die U-Bahnstationen Gneisenaustraße und Südstern liegen ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Volkspark Hasenheide mit seinen weitläufigen Grünanlagen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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