Smarte Gewerbefläche im hippen Berlin-Kreuzberg | direkt vom Eigentümer | Glaser Höfe

10961 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/1002/3/69
  • Adresse
    Blücherstraße 22
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10961 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    3
  • Gesamtfläche ca.
    184 m²
  • Teilbar ab
    184 m²
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    4.053,06 EUR
  • Miete pro m² ab
    22,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    5,22 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
•ca. 184,23 m² im 3. OG gelegen
•offene Fläche
•ein Raum/Büro abgetrennt
•viel Tageslicht für eine optimale Arbeitsatmosphäre
•Wände und Decken sind frisch geweißt
•graue Linoleumplatten
•Kabeltrassen und teilw. Verkabelung vorhanden
•innenliegende getrennte WC-Anlagen
•Freisprechanlage vorhanden
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich
•peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
•Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:
Einen schmuckvollen Jugendstilbau sah Architekt August Gietenbruch für den fünfgeschossigen Gebäudekomplex vor, der 1910 in Berlin-Kreuzberg für die Ein- und Verkaufsgenossenschaft selbständiger Glasermeister Deutschlands errichtet wurde. Den hochdekorativen Erker zieren Putten, ein grün schimmerndes Mosaikband setzt sich akzentreich von dem beigefarbenen Sandstein der Jugendstil-Fassade ab.

Ausstattung

Dieser sanierte GSG-HOF in Berlin-Kreuzberg an der Blücherstraße muss auch sein "Innenleben" keinesfalls verstecken: Die fünf weiß verklinkerten Hinterhöfe sind allein durch ihre reichhaltige Ornamentik ebenfalls eine architektonische Besonderheit.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Die Blücherstraße liegt unweit des Bergmannkietzes und des Herrmannplatzes mit seinen multikulturellen Cafés und Restaurants.

Mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist man ebenso in kürzester Zeit in Berlins Mitte oder am Potsdamer Platz mit seinen Einkaufspassagen, Kino und Theater.

Verkehrsgünstig gelegener GSG-HOF in Citylage in Berlin-Kreuzberg. Nach 4 Autominuten erreichen Sie über den Mehringdamm und der Stresemannstraße den Potsdamer Platz. Die U-Bahnhöfe Hallesches Tor (U1 Warschauer Straße - Uhlandstraße) und Gneisenaustraße (U7 Rudow - Rathaus Spandau) sind vom Gewerbehof aus fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle der Metrobuslinie M41 (Sonnenallee/Baumschulenstraße - S + U Hauptbahnhof) befindet sich Urbanstraße/Baerwaldstraße.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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