Neubauprojekt „Adil & Berta“ | modernes Gebäude zur alleinigen Nutzung in Berlin-Kreuzberg

Beschreibung

KEYFACTS:
•Neubauprojekt (Schließung einer Baulücke)
•ca. 1.703,88 m²
•gesamtes Gebäude zur alleinigen Nutzung
•Gewerbe- und/oder Ladenfläche im Erdgeschoss von ca. 247 m²
•Büros ca. 296 m² (1. OG - 5. OG)
•Büros mit großen bodentiefen Fenstern
•EG-Fläche mit Terrassenbereich
•DG-Fläche mit Terrassenbereich
•Teeküchenanschlüsse
•Sanitärbereich
•Personenaufzügen vorhanden
•Restaurants vor Ort
•Glasfaser Anbindung
•Hausmeister vor Ort
•sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich

HISTORIE:
Errichtet wurden die hell geklinkerten Bestandsgebäude bereits 1859/1906 vom Architekten Wilhelm Hellwig. Nachdem er 1992 aufwendig saniert worden war, wurde er durch fünfgeschossige Bauten ergänzt.

Ausstattung

Das Neubaugebäude füllt eine Baulücke der Adalbertstr. 5-8 in erster Reihe und vervollständigt den Gewerbehof der GSG. Es wird voraussichtlich im 1.Quartal 2023 fertig.

Jede Fläche ist mit eigenen Sanitäreinheiten und Küchenbereichen ausgestattet. Die großen Bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Das Dachgeschoss sowie das Erdgeschoss hat eine eigene Terrasse.

Das Gebäude wird mit 6 Geschossen errichtet und fügt sich mit dessen modernen Stil in die Häuserfront ein.

Das Erdgeschoss eignet sich gut als Einzelhandelsfläche oder auch als Büro.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.adilundberta.gsg.de.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.