Cool, zentral, günstig – beste Aussichten für einen super Preis | Büroflächen in Berlin-Kreuzberg

Beschreibung

Sichern Sie sich einen moderaten Mietzins, welcher unüblich für Kreuzberg ist und seien Sie von Anfang an bei der Entstehung einer baulichen Weiterentwicklung des Standortes dabei!

Am Standort entstehen derzeit mehrere attraktive und moderne Neubauten, welche zu einer Aufwertung des Hofes beitragen werden. Unsere Mieter werden hierdurch durch einen deutlichen Qualitätsgewinn partizipieren.

KEYFACTS:
•Büroflächen im 2. OG
•ca. 1.074,15 m² / teilbar ab ca. 151,55 m²
•teilweise ausgebaute Mieteinheiten
•kurze Mietvertragslaufzeit (ab 1 Jahr) aber auch längere Laufzeiten (bis 7 Jahre) möglich
•perfekt für Startups
•getrennte D/H WC-Anlagen
•ELT (Elektrotechnik) teilweise vorhanden
•Küche in der NE 1.2.1 (ca. 662,68 m²) und in der NE 1.2.5 (ca. 151,55 m²) vorhanden
•Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
•GSG-App für Mieter in Entwicklung
•peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
•Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
•Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:
Wo einst duftende Seifen produziert wurden, sind mittlerweile Kreative, Berater und Handwerker ansässig: 1905 ließ zunächst der Seifenfabrikant Rudolf Herrmann in Berlin-Kreuzberg ein Gewerbegebäude errichten. 1911 gesellte sich auf dem Grundstück die Handelsgesellschaft Hentschel & Co. mit ihrer Firmenrepräsentanz dazu.

Ausstattung

In dem vier- bis fünfgeschossigen, klassischen Stahlbetonbau befinden sich 100 Gewerbeeinheiten, die sich als Geschäftsräume und Büros eignen.

Die Mietflächen werden in einem unrenovierten Zustand übergeben.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.