Ausgebaute Büroetage und Erdgeschoss in Berlin-Marzahn | 23 Büros+Meetingräume | Highspeed-Internet

12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12032/11/EG_OG
  • Adresse
    Wolfener Straße 32, 34
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12681 Berlin / Marzahn
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    1.502 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Juli 2023
  • Nettokaltmiete ab
    12.559,40 EUR
  • Miete pro m² ab
    8,36 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kantine/Caféteria
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
•die Mietflächen im Erdgeschoss haben ca. 540,96 m² Nutzfläche
•die Mietflächen im 1. OG haben ca. 883,39 m² Nutzfläche
•die Flächen sind durch eine Wendeltreppe verbunden
•verfügbar ab ca. Juli 2023
•ausgebaute Büroetage | kleinteilig unterteilt | ca. 23 Büros
•Lagerfläche im EG mit 2 Rolltoren | ca. 6 weitere Büro
•Meetingräume vorhanden
•mehrere WC-Anlagen auf jeder Etage
•große Einbringöffnung im OG
•Gegensprech- und Klingelanlage
•Zugang zu Lasten- und Personenaufzügen vorhanden
•Restaurant- und Kantinenbetrieb vor Ort
•Glasfaser Anbindung
•WiredScore Gold Zertifizierung
•Hausmeister vor Ort
•gute weitere Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich
•flexible Optionen zur Flächenerweiterung und Flächenreduzierung
•GSG-App für Mieter in Entwicklung
•digitales Wegeleitsystems

HISTORIE:
Mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im Jahre 1995/1997 wurde der econopark Wolfener Straße errichtet.

Ausstattung

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

•econopark Wolfener Straße mit direktem Zugang zur S-Bahn Mehrorwer Allee
•ideale Anbindung an die City in 25 Minuten zum Alexanderplatz
•ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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