Fertig ausgebautes Büro in Berlin-Marzahn – ca. 164,61 m² – auch als Praxis geeignet

12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12032/8/87
  • Adresse
    Wolfener Straße 32, 34
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12681 Berlin / Marzahn
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    165 m²
  • Teilbar ab
    165 m²
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    1.152,27 EUR
  • Miete pro m² ab
    7,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,53 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kantine/Caféteria

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
•die Mietflächen befinden sich im 2. OG
•ca. 164,61 m²
•auch als Praxis mit Terminkunden und ohne Publikumsverkehr geeignet
•Büro mit zwei großen Büroräumen und einem kleineren Lager (nicht auf dem Grundriss ersichtlich!)
•bereits ausgebaut (teils Teppich verlegt, Elektrik vorhanden sowie größtenteils abgehängte Decken)
•flexible Nutzung und Aufteilung
•Teeküchenanschlüsse
•Gegensprech- und Klingelanlage
•Zugang zu Lasten- und Personenaufzügen vorhanden
•Restaurant- und Kantinenbetrieb vor Ort
•Glasfaser Anbindung
•WiredScore Gold Zertifizierung
•Hausmeister vor Ort
•gute weitere Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich
•flexible Optionen zur Flächenerweiterung und Flächenreduzierung
•GSG-App für Mieter in Entwicklung
•digitales Wegeleitsystems
•Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)

HISTORIE:
Mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im Jahre 1995/1997 wurde der econopark Wolfener Straße errichtet.

Ausstattung

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

- econopark Wolfener Straße mit direktem Zugang zur S-Bahn Mehrorwer Allee
- ideale Anbindung an die City in 25 Minuten zum Alexanderplatz
- ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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