Gewerbefläche im EG in Berlin-Charlottenburg – Glasfasernetz – gute Verkehrsanbindung

14059 Berlin / Charlottenburg-Wilmersdorf, Industriehalle zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    46/5021/1/1002
  • Adresse
    Sophie-Charlotten-Straße 92-94
    (Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf)
    14059 Berlin / Charlottenburg-Wilmersdorf
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    431 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    6.899,68 EUR
  • Miete pro m² ab
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    5,15 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:

- ca. 430 m² Gewerbefläche
- Medienanschlüsse vorbereitet
- Glasfasernetz
- WiredScore Gold Zertifizierung
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:

Rund 10.000 Quadratmeter Nutzfläche mit drei zwei- bis viergeschossigen Gebäuden und großzügigen Lieferzonen bietet diese Immobilie. Dabei sind die 27 Geschäftsräume, Großraumbüros und Werkstätten variabel auf 72 bis 650 Quadratmetern verteilt.

Das Highlight: Alle Häuserdächer sind begrünt. Zwei Lastenaufzüge, von jeder Gewerbefläche zugänglich, stehen zur Verfügung. Jede Etage ist zudem mit einem separaten Damen und Herren-WC sowie Duschen versehen. Für die Einrichtung einer Teeküche findet man Wasseranschlüsse und einen Fliesenspiegel vor.

Ausstattung

Mietfläche im EG, vielseitige Nutzung möglich.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten kennzeichnet den Teil von Charlottenburg/Wilmersdorf westlich vom Klausenerplatz-Kiez zwischen Kaiserdamm, Spandauer Damm, Königin-Elisabeth- und Schloßstraße, in den dieser GSG-HOF eingebettet ist.
Das Charlottenburger Schloss und das Messegelände/ICC sind nicht weit entfernt. In der Straße selbst sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants vorhanden, genauso wie rund um den beliebten Klausenerplatz mit seinen Grünanlagen.
Verkehrsgünstiger geht es kaum. Fast direkt an der Abfahrt Spandauer Damm der Stadtautobahn A 100 gelegen, ist der Flughafen Tegel acht Autominuten entfernt. Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (U2) und der S-Bahnhof Westend (Ringbahn) sind bestens zu Fuß zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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