Gewerbefläche im EG in Berlin-Charlottenburg – Glasfasernetz – gute Verkehrsanbindung

14059 Berlin / Charlottenburg-Wilmersdorf, Industriehalle zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    46/5021/1/21
  • Adresse
    Sophie-Charlotten-Straße 92-94
    (Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf)
    14059 Berlin / Charlottenburg-Wilmersdorf
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    289 m²
  • Teilbar ab
    289 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    4.616,32 EUR
  • Miete pro m² ab
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    5,06 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:

- ca. 290 m² Gewerbefläche
- Medienanschlüsse vorbereitet
- Glasfasernetz
- WiredScore Gold Zertifizierung
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:

Rund 10.000 Quadratmeter Nutzfläche mit drei zwei- bis viergeschossigen Gebäuden und großzügigen Lieferzonen bietet diese Immobilie. Dabei sind die 27 Geschäftsräume, Großraumbüros und Werkstätten variabel auf 72 bis 650 Quadratmetern verteilt.

Das Highlight: Alle Häuserdächer sind begrünt. Zwei Lastenaufzüge, von jeder Gewerbefläche zugänglich, stehen zur Verfügung. Jede Etage ist zudem mit einem separaten Damen und Herren-WC sowie Duschen versehen. Für die Einrichtung einer Teeküche findet man Wasseranschlüsse und einen Fliesenspiegel vor.

Ausstattung

Mietfläche im EG, vielseitige Nutzungen möglich.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Der Gewerbehof Sophie-Charlotten-Straße im Bezirk Charlottenburg liegt im Kiez Klausenerplatz zwischen Kaiserdamm, Spandauer Damm, Königin-Elisabeth-Straße und Schloßstraße, nahe der Stadtautobahn A100 (Abfahrt Spandauer Damm). In direkter Nachbarschaft befindet sich das Charlottenburger Schloss und das Messegelände ICC Berlin mit Funkturm.

Der Flughafen Tegel liegt nur ca. 8 Autominuten entfernt. Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (Linie U2) und der S-Bahnhof Westend mit Anbindung an die Ringbahn (Linie S41, S42, S46) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Sophie-Charlotten-Straße und rund um den Klausenerplatz. Die DRK-Kliniken Westend am Spandauer Damm sind in ca. 3 Autominuten vom Gewerbehof der GSG zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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